6成网友小区半年以上开通燃气 业主生活很麻烦
日前，腾讯房产沈阳站发布人居问卷调查，燃气开通作为生活中的热点问题引起了百姓的关注和重视。编辑在调查中了解到，仅33.6%的受访者入住即开通燃气，高达66.4%的受访者半年甚至更久开通燃气，值得注意的是，有17.9%的受访者至今仍未开通燃气。此外，编辑了解到，沈阳大部分新建商品房小区都存在多年不通燃气的现象。
沈阳60％新房燃气开通难 “燃”眉之急谁能解
走访了沈阳部分新建小区，随机采访了几位居民。有居民说，他们一直在用电磁炉做饭，感觉非常不方便，而且用电较用气成本更高。还有居民说自家用的是液化气罐，“用罐装液化气不但有味道，还不安全，可天然气迟迟通不上，我们也没办法。”一位居民说，他给家里装的是燃气热水器，两年多了，热水器一直就是个摆设。
在铁西某小区走访发现，有的居民曾入住后就燃气不通的问题询问物管。“一开始，月初问他们就说月底通，月底问就说下月通。”没想到，居民们一等再等，半年过去了还是没通上燃气。“到后来，物管都不敢承诺什么时候通气了，只说正在走程序，让我们等等。”
入住率低于75%不能开通燃气？官方回复：可以开通
“我入住这个小区已经两年多了，至今家里都没有通天然气，生活非常不方便。”街访中刘女士向编辑反映了自己入住小区的天然气供气一直拖着不安装的问题。她向物业询问情况，物业方解释说小区入住率没有达到75%，煤气公司不给开通天然气。那么，开通天然气真的跟小区的入住率有关系吗？
沈阳市煤气总公司的工作人员表示，煤气开通根本与入住率无关！对于煤气公司来说，只要工程竣工且验收合格，并缴齐相关费用，就可在一个月内办理完成。
但这种切身的实惠为何大部分购房者无法即时享受呢？看来，煤气是否及时开通正是反映开发商是否把业主放在心上，急业主所急的试金石。
但是，购房者们不必太过担心，沈阳还是有一些小区可以入住即通燃气，在编辑走访中，发现像泰和龙庭等皇姑片区的楼盘口碑较好，据业主透露入住就开通燃气，不仅让日常生活更方便，一年下来也可以省下近千元用电代替燃气的费用。
律师：业主应要求建设方确保供气条件
从律师处编辑了解到，其实按照规定，建设方应该在“通电通水通气”之后，才能交房。一般情况下，房屋验收交付的主要资料包括规划、建设、消防部门出具的验收合格的文件，供水、供气、通邮的永久使用证明，以及人防、环保部门许可文件等。
如果商品房买卖合同中约定了将供气验收合格作为交付的条件，那么，在供气验收不合格的前提下，业主就可以拒绝接收房屋。
不过，如果业主已经入住，则不能再提出建设方没有交付的条件，但仍然可以要求建设方确保供气条件。
