招商地产今日发布中期业绩预增公告,其主要内容为:
2010年1月1日—6月30日,公司实现净利润大约为10亿元,合每股收益0.58元,同比增长超过100%。
上半年实现净利润大幅度增长的主要原因是上半年结算资源较多,而且受益于去年房地产市场量价齐升使得今年结算的毛利率提高,两个方面的原因使得上半年增长超过100%。
销售方面,公司上半年可售楼盘较少,下半年才可能迎来销售的高峰,上半年销售额在50亿左右。
增发取消在一定程度上影响其增长,但是大股东的支持以及其一贯的稳健风格将降低这个影响。
商业比重逐年增加,有助于其抵抗住宅市场的频繁波动。
预计公司10-11年EPS分别为1.29、1.64,对应目前股价的PE为12.75、10.17倍,鉴于资产的优质以及大股东的支持我们维持“推荐”评级。
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